ПРОВЕРКА
объекта недвижимости и собственника
Возможные проблемы при покупке квартиры
Основные проблемы сводятся к подтверждению личности продавца и его права собственности на квартиру, а также наличию или отсутствию долгов, залогов и банкротства. Первое важно для того, чтобы убедиться, что вы покупаете квартиру у ее законного владельца, и что документы соответствуют российскому законодательству, чтобы регистрационные процедуры по недвижимости были выполнены вовремя. Второе позволяет определить вероятность возможных судебных споров в случае банкротства продавца квартиры, что может привести к длительным судебным разбирательствам для возврата ваших средств.
Список открытых баз данных для проверки объекта недвижимости и собственника перед покупкой
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Вводим:
- Кадастровый номер или адрес объекта.
Что проверяем:
- наличие обременений, кадастровую стоимость, дату регистрации.
Территориальная подсудность по РФ
Вводим:
- Адрес место жительства проверяемого, находим суд и по ФИО ищем там судебные дела.
Суды, которые были или идут по квартире по РФ
Вводим:
- Адрес объекта.
-ФИО собственников/бывших собственников.
Поиск судебных актов на территории РФ. Государственная
автоматизированная система Российской Федерации “Правосудие”
интернет портал.
Вводим:
- Адрес объекта.
- ФИО собственников/бывших собственников.
Все юридические лица, которые когда-либо были зарегистрированы в
квартире.
Вводим:
- Адрес объекта.
- ФИО собственников/бывших собственников.
- ИНН собственника.
Что проверяем:
- наличие регистрации юридических лиц в объекте.
Долги за оплату услуг ЖКХ в РФ
Вводим:
- Код плательщика.
- Номер квартиры.
Все юридические сервисы в одном месте. ЮрСервисы.РФ
Вводим:
- Полный адрес объекта или ФИО.
Проверка действительности паспорта собственника.
Вводим:
- Серию и номер паспорта.
Проверить жив человек или нет. Реестр наследственных дел.
Вводим:
- ФИО разыскиваемого.
- Дата рождения.
Проверка наличия исполнительных производств собственника
(ФССП).
Вводим:
- ФИО.
- Дата, месяц, год рождения.
Получение сведений из Единого федерального реестра сведений о
банкротстве.
Вводим:
- ФИО.
Перечень физических лиц в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму (Росфинмониторинг).
Вводим:
- ФИО.
Узнать ИНН собственника.
Вводим:
- Серию и номер паспорта.
- Регистрация по месту жительства/пребывания.
Проверка наличия налоговой задолженности.
Вводим:
- ИНН.
Открытые/закрытые судебные процессы с собственником квартиры в
РФ.
Вводим:
- Адрес объекта.
-ФИО собственников/бывших собственников.
Картотека арбитражных дел (предбанкротное состояние) по РФ.
Вводим:
- ИНН собственника.
-ФИО собственников/бывших собственников.
Всероссийская система проверки контрагентов (ООО, ИП, и др.)
Вводим:
-ФИО собственника/бывшего собственника.
Сервис проверки действительности доверенностей.
Вводим:
- Реестровый номер доверенности.
- ФИО подписанта.
Единый государственный реестр записей актов гражданского
состояния (ЗАГС)
Вводим:
- данные документа
Нахождение в розыске МВД
Вводим:
- ФИО
- Год рождения.
Реестр наследственных дел
Вводим:
- ФИО наследодателя
Проверка QR на нотариальном документе
Открываем на телефоне, наводим камеру на QR код на нотариальном документе
Проверка владельца (продавца) недвижимости
Платный сервис
Если эта информация была для Вас полезна, можете угостить меня чашечкой кофе!))
Получив полную информацию по объекту недвижимости и собственнику, вы сможете ее проанализировать, взвесить и просчитать риски, подстраховать себя там где ”тонко” и принять правильное решение о покупке. А если с проверкой, анализом, с выбранным объектом, риэлтором продавца или юристом возникли трудности, то закажите юридическую проверку, сопровождение сделки, или покупку объекта под ключ!
SIBERIAN WELLNESS
Откройте для себя мир Siberian Wellness, где каждый продукт - это праздник для вашего здоровья и красоты!
Погрузитесь в атмосферу сибирской природы и позвольте себе насладиться богатством натуральных ингредиентов.